Kızılbük GYO Genel Müdürü Mahmut Sefa Çelik, Türkiye’de tatil alışkanlıkları son yıllarda sessiz ama köklü bir dönüşümden geçtiğini belirtti. Tatil yapmak isteyenlerin artık yalnızca şehirden uzaklaşmayı değil; zihinsel olarak dinlenmeyi, belirsizlikten uzak bir deneyim yaşamayı ve maliyetlerini önceden öngörebilmeyi istedikleri belirtildi.
Kızılbük GYO Genel Müdürü Mahmut Sefa Çelik, bu deÄŸiÅŸimin arkasında güven ihtiyacı ve sürdürülebilirlik arayışı bulunduÄŸunu belirterek, “AraÅŸtırmalar tatilin ana motivasyonunun yüzde 70’in üzerinde ‘dinlenmek ve yenilenmek’ olduÄŸunu gösteriyor. Tüketici artık sürpriz maliyet ya da organizasyon stresi istemiyor. Planlı, zahmetsiz ve öngörülebilir modellere yöneliyor” dedi.
“Aidiyet duygusu tatil kararlarını ÅŸekillendiriyor”
Yeni dönemde tatil tercihlerinin ekonomik sebeplerinin yanı sıra sosyolojik bir arka planı da bulunduÄŸunu kaydeden Çelik, “Özellikle Türk aile yapısında güçlü olan aidiyet duygusu, konaklama modellerini doÄŸrudan etkiliyor. Son dönemde tatil tercihleri deÄŸiÅŸti. Yapılan güncel araÅŸtırmalar, insanların tatilde de rutin arayışının güçlendiÄŸini gösteriyor. Her yıl yeniden plan yapmak yerine, kendilerini ait hissettikleri, tanıdık ve zahmetsiz tatil modellerine yöneliyorlar. Türk aile yapısının dinamiklerine baktığımızda; aile ve arkadaÅŸlarla aynı dönemlerde bir araya gelme, birlikte vakit geçirme ve bu buluÅŸmaları sürdürülebilir bir düzene oturtma isteÄŸinin çok güçlü olduÄŸunu görüyoruz” ifadelerine yer verdi.
“Yazlık ev modeli artık ekonomik bulunmuyor”
Uzun yıllar Türkiye’de güçlü bir yatırım ve yaÅŸam tercihi olan yazlık ev modelinin bugün farklı bir mali tabloyla karşı karşıya olduÄŸunu ve artık ekonomik bulunmadığını kaydeden Kızılbük GYO Genel Müdürü Mahmut Sefa Çelik, “Artan bakım giderleri, aidatlar, güvenlik masrafları ve vergiler ikinci bir mülkü yönetmeyi zorlaÅŸtırıyor. Bugün 5 milyon TL deÄŸerindeki bir yazlık konutun yıllık emlak vergisi, aidat, bakım ve sigorta giderleri toplamda ortalama 80-110 bin TL seviyesine ulaşıyor. Bu da mülk kullanılmasa dahi aylık 8-9 bin TL’lik sabit bir maliyet anlamına geliyor. Tüketici artık yalnızca satın alma bedeline deÄŸil, uzun vadeli gider yapısına da bakıyor. Klasik yazlık modeli bu nedenle güç kaybediyor” dedi.
“Yeni denge: Tatil evi modeli”
Bu nedenle ‘tatil evi’ yaklaşımının yeni bir alternatif olarak öne çıktığını ifade eden Çelik, “Yeni konseptimizle yazlığın sunduÄŸu aidiyet hissini, profesyonel iÅŸletme ve otel konforuyla birleÅŸtirdik. Bu sistemde kullanıcılar bakım ve operasyon süreçleriyle uÄŸraÅŸmadan, yüksek hizmet standardında konaklama deneyimi yaÅŸayabiliyor. Kızılbük GYO projelerine gösterilen ilgi de bu eÄŸilimi doÄŸruluyor. Satışların önemli bir bölümü ailelerin ve arkadaÅŸ gruplarının her yıl aynı zaman diliminde birlikte tatil yapabilmek amacıyla yaptığı tercihlerden oluÅŸuyor. Bu tabloya göre tüketici yalnızca bir tatil satın almıyor; düzenli tekrar eden bir tatil alışkanlığı ve güvenli bir buluÅŸma noktası edinmek istiyor” dedi.
“Her Åžey Dahil” modeli hala gücünü koruyor
Konaklama tercihlerinde “her ÅŸey dahil” oteller hala ilk sırada yer aldığını ancak bu modelin çoÄŸu zaman kiÅŸisel baÄŸ kurma imkanı sunmadığını yeni nesil tatil evi modelinin ise otel konforunu korurken aidiyet ve süreklilik duygusunu güçlendirdiÄŸini ifade eden Çelik yeni oluÅŸturdukları model ile dört mevsim turizme katkı saÄŸladıklarını kaydetti.
Kızılbük GYO’nun hayata geçirdiÄŸi projelerin dört mevsim turizmi destekleyen uzun vadeli bir yatırım olarak kurgulandığını belirten Çelik, “Termal ve saÄŸlık turizmi sezon bağımlılığını azaltan en önemli alanlardan biri oldu. Marmaris’te hayata geçirdiÄŸimiz proje ile bölgede turizm hareketliliÄŸi dört mevsime yayılmaya baÅŸladı” diyerek Türk ve dünya turizminde tatil anlayışının hızla deÄŸiÅŸtiÄŸini kaydetti.
